「移民费用」希腊买房移民主要涉及哪些费用？

　　办理希腊买房移民除了25万欧元购房款外，在办理的过程中还会产生以下几方面的杂费：

　　一、房产考察阶段费用(国内购房无需支付)

　　如去希腊考察购房，产生的费用有：

　　1、考察费：一般移民公司会制定5天希腊考察行程，含希腊五天食、住、行及翻译陪同等，收费一般在8000元左右(达成移民本月提供免费考察优惠)。

　　2、签证费：希腊签证费为850RMB/人(12岁以上);450RMB/r人(12岁以下)，我司可协助办理签证。

　　3、公证费：以公证处实际收费为准。

　　4、机票：客户可自行购买或我司协助。

　　达成移民提供国内线上购房服务，上千套房产可供选择，足不出户选购心仪希腊房产。

　　二、希腊购房阶段相关费用

　　1、房产投资：在希腊买25万欧以上房产。

　　2、房产交易税：2006年以前取得建筑许可证的房子交易税为3%;2006 年以后获得建筑许可的房产24%的增值税。

　　3、市政税：2006年以前获得建筑许可的房产，市政税为房款的0.09% 。

　　4、购房律师费：房款的1.24%(含24%的增值税)。

　　5、房产合同公证费：房款的1.24%，以公证处实际收取为准。

　　6、授权书公证费：100欧/份。

　　7、房屋和土地产权注册费：房款的0.8%。

　　三、办理移民阶段相关费用

　　1、移民中介费：一般收费5万元(达成移民优惠本月只收1万元)。

　　2、移民申请费：主申请人2000欧，附属申请人150欧/人，18岁以下子女免费。

　　3、制卡费：16欧/人。

　　4、公证费：以实际收取为准。

　　5、商业保险费：0-20岁160欧/人;21-41岁190欧/人;42-55岁220欧/人;56-65岁280欧/人;66-70岁400欧/人;70岁以上431欧/人。

　　四、房产持有阶段相关费用

　　1、房产持有税：40万欧以下为0.2%，40-60万欧为0.3%。

　　2、会计服务费：800欧/户/年。

　　3、房屋财产保险：350欧/年。

　　4、物业费：约20-100欧/月，根据具体房产而异。

　　5、房租个人所得税：1.2万欧元以下的租金收益为15%;1.2万欧~3.5万欧部分缴纳的租金收益为35%;超过3.5万欧部分缴纳的租金收益为45%。

　　希腊移民总费用：以购买25万欧元房产为例，杂费约1-2万欧元，移民希腊总费用在200万人民币左右。

　　以上费用仅供参考，详情可咨询在线客服，或拨打页面电话：4006222313咨询达成移民顾问。