希腊买房移民
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4006-222-313

希腊移民政策:

  移民法律依据:2012年底,希腊政府推出了“外国人购置房产送欧盟居留”计划,并呈交国会审议;2013年4月9日,希腊议会批准了《希腊投资移民促进法》,投资者在希腊购买25万欧或以上房产,就可获得希腊五年期居留许可;2015年7月9日,希腊政府再次更新法案:购买25万欧元房产,投资者一家三代可获得五年一签的永久居留许可身份;
       希腊移民条件:1、主申请人年满18周岁;2、在希腊购买25万欧元以上房产;3、在希腊购买医疗保险,即可办理一家三代希腊永久居民身份(含主申请人配偶、子女及申请人父母与岳父母)    

希腊买房移民项目优势

  • 超低价

    25万欧买房办理希腊移民项目,欧洲买房门槛超低国家

  • 超快速

    买房办移民,2-6个月拿希腊永久居民身份

  • 超省心

    无移民监、语言、学历及经商背景等要求

  • 超多人

    一人买房,可三代一起移民(可含岳父母)

  • 超划算

    买房送移民,房产永久产权,包租收益高

  • 超方便

    移民希腊,拿欧盟国+申根双绿卡,免签欧洲26国

  • 超舒适

    希腊是度假天堂,生活环境好,医疗福利水平高

 

希腊移民流程:

  希腊购房移民流程简单快速,一般六个月左右可获批希腊永居身份。达成移民公司提供两种购房移民方式,客户可自由选择办理方式:

  ①、希腊考察购房移民流程:1、移民评估,签订移民服务协议;    2、准备签证文件及开户文件;   3、递交商务考察签证(申根签证);   4、出行前培训,赴希腊购房考察;   5、在希腊选定房产,支付定金;签署律师授权,购房预定协议等;开设银行账户;办理希腊税号;   6、支付房屋尾款及税费;   7、房产过户,取得房屋产权文件;   8、律师向移民局预约录指纹时间;   9、登录希腊,递交永居申请文件并录指纹,拿到蓝纸;   10、获批希腊永居身份。

  ②、国内购房办移民流程:1、移民评估,签订移民服务协议;   2、国内选购希腊房产,支付购房定金,签署律师服务协议,支付律师费;   3、签署律师授权书,开设希腊账户;   4、支付房屋尾款及税费;   5、房产过户,取得房屋产权文件;   6、律师向移民局预约录指纹时间;   7、登录希腊,递交永居申请文件并录指纹,拿到蓝纸;   8、获批希腊永居身份。

希腊移民费用:

项目 费用 收取机构 收费时间
希腊当地购房考察
希腊考察费 优惠期免费 移民中介 签订协议时支付
签证费、保险费 850元/12岁以上
450元/12岁以下
希腊使领馆 保险公司 申请时支付
公证费 以实际收取为准 公证处 公证时支付
房产投资及相关税费
希腊房产 25万欧以上 房产开发商 购房时
定金 约2万欧 房产开发商 购房时
房产交易税 2006 年以前获得建筑许可的房产:3%
2006 年以后获得建筑许可的房产:24%
希腊税务局 购房时
市政税 2006 年以前获得建筑许可的房产:0.09%
2006 年以后获得建筑许可的房产:无
希腊税务局 购房时
购房律师费 房款1.24% 外方律师 签署律师协议时
房产合同公证费 约房款1.24% 公证处 购房时
授权书公证费 100欧/份 公证处 购房时
房屋和土地产权注册费 房款的0.8% 房屋注册局 购房时
房产持有费用
房产持有税 40万欧以下为0.2%
40-60万欧为0.3%
希腊税务局 每年支付一次
会计服务费 800欧/户/年 会计师/审计师事务所 房产过户后缴纳
房屋财产保险 350欧/年 保险公司 按保险公司规定
物业费 约20-100欧/月 物业公司或开发商 每月从账户扣除或委托支付
房租个人所得税

年租金1.2万欧以下,税费为年租金的15%;
年租金1.2-3.5万欧部分,税费为年租金的35%;
年租金3.5万欧以上部分,税费为年租金的45%

希腊税务局 每月从账户扣除或委托支付
银行开户费用
银行开户 免费 希腊银行 存入1万欧用于激活
移民办理
移民中介服务费 全免 移民中介 我司优惠活动期间
移民申请费

主申请人:2,000 欧元
配偶:150 欧元
父母:150 欧元
≤21周岁子女:150 欧元

希腊移民局 递交申请时缴纳 以官方公布为准
制卡费 16欧/人
公证费 以实际收取为准 公证处 做公证时支付
商业保险费

0-20岁160欧/人;21-41岁190欧/人
42-55岁220欧/人;56-65岁280欧/人
66-70岁400欧/人;70岁以上431欧/人

保险公司 原则性批复后
* 以上费用仅供参考,免费咨询热线:4006-222-313

本月希腊移民优惠公告:

本月在我司办理希腊买房移民项目,可享希腊免费考察、移民中介费全免和赠送往返机票,详情可拨打页面电话咨询,达成移民享优惠最终解释权!

希腊各区房产介绍

  • 雅典市中心
  • 雅典南部
  • 雅典东北部
  • 希腊岛房

雅典市中心

希腊首都城市,行政、教育、经济中心;

商业、交通及旅游发达,适宜房产投资;

房产容易出租,年收益在3%-5%之间;

我司雅典市中心400余套房产可供选择;

希腊房产免费咨询热线:4006-222-313

 
 

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