在塞浦路斯购买房产需要注意什么?
发布时间:2019-11-20 阅读次数:149

  塞浦路斯房产大多依山傍海,性价比高且升值潜力巨大,不少包括中国人士在内的非欧盟投资者已经把塞浦路斯视为是非常值得投资的欧洲房地产市场之一。

  不过海外买房移民是大事,如何在塞浦路斯买到称心如意的房产,以及如何避免买房过程中的“不靠谱”等都是投资者需要详细了解的内容。
 

  选择知名开发商

  知名品牌开发商作为公众企业,根基深厚,偷工减料是轻易不敢去碰的,楼盘烂尾的情况也不太可能发生,加上自身的品牌效应,其后期溢价空间往往更大。因此,如果自身预算许可的话,还是建议选择知名品牌开发商的房产。
 

  聘请专业律师

  在整个购房移民流程中,律师的角色及其重要,会直接影响到您房产的安全性和移民的成功性,选对了好的律师,会真正的为您购房和移民保驾护航。所以投资人应尽量通过有经验的移民公司在当地选择中立、专业、有社会知名度的移民律师。
 

  学区房如何不被忽悠

  塞浦路斯目前有不少小区希望通过引进名校来吸引投资者对于教育的关注,在此,小编建议投资者为确保开发商“购房可上名校”的承诺不被忽悠,购房前应先去学校咨询了解是否与开发商承诺一致,入学的详细条件和要求等等。
 

  房产税要了解

  投资人从购置房屋开始到拥有房屋,需要缴纳增值税、印花税、过户费、不动产税、地方政府税等。此外,房产每年需缴纳的不动产税等税费每年大约为几百欧元,除开此外,物业管理费,别墅基本都不用缴纳,公寓会适当收取,但费用也非常低。
 

  从园林景观判断小区档次

  塞浦路斯的绿色植被覆盖率分布高,投资者在考察房产时不妨留意一下植物的种类和密度,越是高标准的园林景观,其种植植物的种类和密度越大。

  无论是国内还是国外,委托靠谱的中介,了解一些房价高低、房源背景、周围环境等等基本情况,将能够更好地买到合适的房源!

  在塞浦路斯当地购买房产时,会委托专业、靠谱的房产中介购房。虽然会需要收取一定的中介费,但是这种方式相对可靠。在签订购房合同时,有中介更容易保障房产交易进行,进而顺利购买房产。
 

  塞浦路斯购房移民首选品牌 ——「达成移民」

  「达成移民」与塞浦路斯多家知名开发商直接合作,根据多年的合作经验和诸多的成功案例,这几大开发商都房产质量优质,服务完善,诚信可靠。

  「达成移民」是移民上市企业、移民协会执行会长单位和塞浦路斯联盟“盟主”单位,在塞浦路斯拥有全资分公司,为客户提供当地移民服务,让客户海外无忧。

  「达成移民」提供塞浦路斯免费实地考察,聘请第三方权威律师保驾护航,确保房源价格及品质让客户满意。

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